Waar op letten bij een offerte?

Gewijzigd op 24/04/2012 door Gretel Kerkhofs

Bouwen of verbouwen betekent offertes vragen. Voor ieder aspect dat je uitbesteedt, vraag je toch best meerdere offertes om de laagste prijs of het beste voorstel te kunnen krijgen. Maar die vergelijking is niet altijd even gemakkelijk. De volgende tips moeten je op weg helpen om op een correcte manier offerte te vragen en de uiteindelijke aanbiedingen van de aannemers en leveranciers correct met elkaar te kunnen vergelijken.

Ontdek deze bouwbedrijven

graafwerken leidingen
© Habitos.be
Aannemer Jan Smeets
© Habitos.be
aluminium profielen
www.sapabuildingsystems.be
© Sapa Building System

Offerte voor grondwerken

Ga na of het werk in uren of in afgegraven kubieke meters wordt berekend. Probeer bij de offertevraag zelf al een vast aspect te hanteren: vraag of naar een uurloon of naar kubieke meters. Het veiligst is een prijs per afgegraven kubieke meter. 


Offerte voor ruwbouwwerken

  • Laat de architect een lastenboek en meetstaat opmaken. Deze dienen als basis voor de aannemers om hun offerte te berekenen. Zo vergelijk je geen appelen met peren.
  • Laat je architect je begeleiden in het vergelijken van de offertes. Soms worden varianten aangeboden, je moet dan samen met de architect bepalen of die aanvaardbaar zijn.
  • Ga na wat wel of niet in de prijs is inbegrepen. Let zeker op abnormaal hoge of lage prijzen en stel hier vragen over aan de aannemer in kwestie.

Offerte voor buitenschrijnwerk

  • Wordt de plaatsing van de ramen als optie aangeboden of is deze in de prijs inbegrepen?
  • Let op de verschillende kwaliteiten – en dus ook de prijsverschillen - tussen de materialen. Dit is zeker het geval wanneer je voor pvc-profielen kiest.
  • Ga ook na of iedere aannemer dezelfde diktes voor de glasbladen aanbiedt. Dunnere diktes leiden ook tot gevoelige prijsverschillen
  • Je kan het glas ook rechtstreeks bij een glazenier aankopen. In sommige gevallen levert dit een prijsvoordeel op.
  • Roep ook in de vergelijking van deze offertes de hulp van de architect in

Offerte voor sanitair & cv

  • Kijk ook naar de kwaliteit van het aangeboden materiaal en niet alleen naar de prijs
  • Vraag om uitleg wanneer je niet begrijpt wat de installateur voorschrijft

Offerte voor elektriciteit

  • Is het voorgestelde materiaal CEBEC-gekeurd?
  • Heeft de voorgestelde domotica-installatie een kwaliteitslabel?

Offerte voor vloeren

  • Zijn de wapening en de randisolatie in de prijs van de dekvloer (chape) inbegrepen?
  • Worden er tegels van eerste of tweede keus voorgesteld?

Offerte voor interieurinrichting

  • Een schrijnwerker moet een goede beschrijving geven van wat hij aanbiedt; hierin hoort een eenheidsprijs of een forfaitaire prijs. In het laatste geval moet ook verduidelijkt worden wat je voor dit forfait mag verwachten.

Offerte voor schilderwerken

  • Laat de schilder voor het maken van de offerte een kijkje komen nemen. Zo kan hij inschatten hoeveel voorbereidingswerk er is aan de ondergrond. Dit bespaart beide partijen onaangename verrassingen.

Folders over nadenken over bouwen

Meer informatie op de website van deze bedrijven